Τεκμήριο διαβίωσης για πισίνα: πώς υπολογίζεται

Τι είναι το τεκμήριο

Τα τεκμήρια διαβίωσης είναι ποσά που ο νόμος θεωρεί ελάχιστη ετήσια δαπάνη για ορισμένα περιουσιακά στοιχεία, όπως η κατοικία, το αυτοκίνητο και η πισίνα. Γενικά, το δηλωμένο εισόδημα συγκρίνεται με το σύνολο των τεκμηρίων. Αν υπολείπεται, η διαφορά μπορεί να φορολογηθεί, εκτός αν καλύπτεται με τρόπους που αναγνωρίζει η νομοθεσία. Πώς λειτουργεί αυτό στη δική σας δήλωση το εξετάζει ο λογιστής σας.

Ο υπολογισμός

• Εξωτερική πισίνα, έως 60 m²: 160 € για κάθε m².
• Εξωτερική πισίνα, κάθε m² πάνω από τα 60: 320 €.
• Εσωτερική πισίνα: τα ποσά διπλασιάζονται, δηλαδή 320 € ανά m² έως τα 60 m² και 640 € για κάθε επιπλέον m².

Ο υπολογισμός γίνεται κλιμακωτά: τα πρώτα 60 m² μετρούν πάντα με το χαμηλότερο ποσό και μόνο τα επιπλέον με το υψηλότερο. Μια εξωτερική πισίνα 72 m² δεν υπολογίζεται ολόκληρη με 320 € ανά m², αλλά 60 × 160 € συν 12 × 320 €.

Τι σημαίνει για τις συνηθισμένες πισίνες

Το ποσό είναι ετήσιο τεκμήριο, όχι φόρος που πληρώνεται. Για τις περισσότερες ιδιωτικές πισίνες σε κήπο ισχύει ο υπολογισμός της εξωτερικής πισίνας. Όλες οι πισίνες κάτω από 50 m², δηλαδή όσες γίνονται με έγκριση μικρής κλίμακας, μένουν εξ ορισμού στο χαμηλό κλιμάκιο, οπότε το τεκμήριο αυξάνεται σε ευθεία αναλογία με την επιφάνεια. Το ακριβές ποσό για τη δική σας πισίνα το υπολογίζει ο λογιστής σας με βάση την επιφάνεια νερού. Αν διστάζετε ανάμεσα σε δύο μεγέθη, ζητήστε του τον υπολογισμό και για τα δύο πριν αποφασίσετε. Δείτε όλα τα μεγέθη πισίνας προκάτ.

Ειδικές περιπτώσεις

Συναρμολογούμενες πισίνες

Το τεκμήριο ισχύει και για τις συναρμολογούμενες πισίνες. Το ότι μια πισίνα στήνεται και λύνεται δεν την εξαιρεί. Ποιες ακριβώς εμπίπτουν το επιβεβαιώνει ο λογιστής· η σύγκριση με μια αποσπώμενη πισίνα του εμπορίου αξίζει να γίνει και από αυτή την πλευρά.

Πισίνα σε επιχείρηση

Οι πισίνες που χρησιμοποιούνται σε επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια, δεν προσθέτουν τεκμήριο στον ιδιοκτήτη. Αν νοικιάζετε το σπίτι σας σε επισκέπτες για σύντομα διαστήματα, ρωτήστε τον λογιστή αν η δραστηριότητά σας αντιμετωπίζεται με αυτόν τον τρόπο. Δείτε και την πισίνα σε σπίτι βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Κοινόχρηστη πισίνα

Σε πισίνα πολυκατοικίας ή συγκροτήματος, το πώς κατανέμεται το τεκμήριο ανάμεσα στους συνιδιοκτήτες είναι θέμα για τον λογιστή. Για τη δήλωση με ποσοστό συνιδιοκτησίας δείτε πισίνα στο Ε9.

Τι να σκεφτείτε στον σχεδιασμό

• Το τεκμήριο ακολουθεί την επιφάνεια: λίγα τετραγωνικά λιγότερα στο σχέδιο σημαίνουν μικρότερο τεκμήριο κάθε χρόνο, για όλα τα χρόνια που υπάρχει η πισίνα.
• Το βάθος δεν μπαίνει στον υπολογισμό· panels 1,10 ή 1,50 m δίνουν το ίδιο τεκμήριο για την ίδια επιφάνεια.
• Πάνω από τα 60 m² κάθε επιπλέον m² μετρά διπλά.
• Το τεκμήριο είναι διαφορετικό από τον ΕΝΦΙΑ, που εξαρτάται από την κατηγορία της πισίνας.

Γενική ενημέρωση, όχι φορολογική συμβουλή. Τα ισχύοντα ποσά και την εφαρμογή τους στη δική σας περίπτωση τα επιβεβαιώνει ο λογιστής σας.

Ερωτήσεις

Δείτε επίσης